济南危楼列入棚户区城中村改造计划 将分级拆除

　　日前报道的济南多座老楼“病危”遇施救难一事，成为两会热议话题。济南市房管局局长刘胜凯在两会期间接受采访时表示，目前我市危楼尚在摸底统计阶段，在尚未出台房屋使用安全管理办法前，只能结合棚户区和城中村改造一起进行。此外，一旦确定为C级危楼，肯定会尽快拆除。

　　刘胜凯介绍，房管部门要对老楼进行分级，据此决定是进行加固还是拆除。比如A级属于结构承载力能满足正常使用要求，房屋结构较为安全，这样的需要加固处理;而C级房屋属于承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，这样的必须拆除。

　　“去年下半年以来，申请危房鉴定的单位和个人越来越多。”他告诉记者，从鉴定的总体情况来看，很多房子都是砖木结构或是土坯平房，年代久远的平房、上世纪五六十年代的简易楼房、进行过装修及结构改造的房子是安全鉴定的重点。这些房子房龄一般在35年以上，总的来看，房子主体结构开裂后形成的多是局部危险构件。而C类危房占到总体鉴定量的30%左右，此类房源多是建设于上世纪五六十年代的平房，及一些企业的老旧厂房，这些危楼目前已列入拆除计划名单。

　　刘胜凯告诉记者，在尚未出台专项管理办法前，因无财政专项拨款，对于需要拆除的老楼危楼，集中连片的，会优先列入棚户区改造、城中村改造计划。下一步还要进一步调动街道办事处、居委会等基层组织的作用，对自查自报、重点检查作一次“回头看”，防止危险房屋漏报、漏查。