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拖欠物业费有原因 济南铁路南苑房屋质量是关键

发布时间:2015-03-12  来源:济南时报  点击:
 
  10日,本报《物业状告20余业主 讨要3年物业费》一文,针对铁路南苑小区业主拖欠物业费3年多,物业讨要不成起诉业主一事进行报道。报道以后,铁路南苑小区居民称他们并非故意不交物业费,“小区很多业主交房之初都按规定交物业费,可是后来因为房屋陆续出现质量问题得不到解决,无奈才拖欠物业费。”
 
  10日,就铁路南苑小区物业状告业主一事,记者联系到济南市铁路局一名工作人员,他称对于这件事他确实听到过一些,“物业管理这个小区,到现在还对多层住宅楼的业主执行2毛8的物业费,就这样业主还不交,没钱物业怎么运营?”
 
  收费并不高,居民为何还拒绝交物业费?记者再次来到铁路南苑小区。提起业主被物业告上法庭一事,小区多位居民不住喊冤。业主徐先生称,2009年交房之时他一次交付了半年的物业费,“住进去不到半年,家里的房子就出现漏水情况,后来电梯又经常出现问题。我们多次找物业和开发商,可是一直没解决好。很多人看到这种情况,就不再交物业费,我觉得不交不合适,就继续交了半年物业费。可是房子出现的问题越来越多,我们的利益又得不到保障,没办法才不交物业费的。”
 
  业主韩先生也是交了一年物业费后便不再交纳物业费。“如果房子没质量问题,物业服务得很好,没有几个人不愿交物业费。可是交房半年后我家房子就出现裂缝;后来住了一年多又发现小区的二次供水设备一直没清洗,让物业的人打开二次供水设备发现里面有许多垃圾,物业对我们的饮水问题管理不善这才导致大家抱怨不断,开始不交物业费。”
 
  就此问题,记者联系到中铁十局集团物业管理有限公司铁路南苑物管处,经理李涛说小区的公共设备等都是物业从开发商处接管过来的,“房屋和这些公共设备的质量问题跟物业没关系。”他称,对于居民对这些问题的投诉,物业做过记录并向产权单位济南市铁路局相关部门反映。至于这些问题的处理情况,他称相关工作人员也曾到现场查看并维修过。
 
  然而铁路南苑业主担心的问题并没有消除。如何消除业主的担忧,讨回物业的物业费?10日下午记者来到济南市铁路局,联系铁路局房产处物管科时,仍没有工作人员对此回应。

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