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个人住房贷款转公积金贷款过程中各方的权利与义务

发布时间:2015-02-04  来源:齐鲁购房网  点击:
 
  一、管理中心的权利与义务:
 
  1、严格按照规定对申请人的转公积金贷款申请进行审批。
 
  2、对审批合格的贷款按照《住房公积金贷款业务操作规范》的规定时限划拨委贷资金。
 
  3、有权督促贷款银行、申请人办理房屋抵押登记手续。
 
  二、贷款银行的权利与义务:
 
  1、严格按照规定对申请人的转公积金贷款申请资料进行审核。对符合条件的申请,按规定程序报管理中心审批。
 
  2、负责将管理中心划拨的住房公积金贷款资金专项用于借款人尚欠原商业贷款的借款本息,不得支付现金给借款人。
 
  3、负责办理借款人住房公积金贷款抵押房屋的抵押登记手续。
 
  4、如贷款银行未按本《办法》规定按时办理房产抵押所引起的贷款风险损失,由贷款银行承担相应的违约责任。
 
  三、申请人的权利与义务:
 
  1、凡符合条件的借款人均可申请转公积金贷款。
 
  2、将管理中心划拨的资金与自筹资金一次性提前还清商业贷款余额。
 
  3、协助贷款银行办理住房公积金贷款抵押房屋的抵押登记手续。
 
  4、按照与贷款银行签订的住房公积金贷款《借款合同》的规定,按时偿还住房公积金贷款本息。
 
  5、承担转公积金贷款业务办理过程中发生的相关费用。

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