离婚满三年 无房方可申公租房 提醒:选备好材料

　　房管部门提醒，不同群体、不同情况的市民需要携带哪些材料申请、走什么步骤，市民可登录济南市住房保障和房产管理局官方网站查看，网址为www.jnfg.gov.cn。

　　【热点问题1】

　　离异后，住房归一方所有，另一方的住房如何的认定？

　　“我是2011年离的婚，房子给对方了，我现在名下没有房产，能不能申请公租房？”“我是1987年离的婚，你看看我的材料是不是符合？”在历下区房管局为此次公租房申请专门设立的咨询室，不少申请的市民咨询离婚后房产认定的问题。

　　对于离异的家庭申请住房保障的问题，房管部门的工作人员表示，原有住房办理产权转移满3年后，未取得房屋的产权且已不在此居住的一方，原有住房的不再认定为个人住房。3年期限的认定起始时间不同情况的标准不同。属于法院民事调解的，以民事的调解书时间为准；属于法院判决的，以生效法律的文书确认的时间为准；属于协议离异的，以协议书的时间为准，申请前均应办理完房屋的过户手续。

　　原有住房转移未满3年，但确有特殊情况的急需住房保障，是否可以申请？工作人员介绍，申请人及家庭成员若因重大疾病造成经济条件特别困难需出售房产未满3年的，经相关单位和部门批准后，可视为无住房。

　　【热点问题2】

　　申请公租房时，如何认定重大疾病？哪些医院出具的证明有效？

　　2014年度，公租房申请政策中强调，老弱病残等特殊的群体具有优先摇号权。在9月3日的实地采访中，记者发现不少年龄大的市民也在排队，大部分此类人群特别的关注重大疾病如何认定。对此，房管局相关负责人作出了官方的解释。

　　重大疾病参照中国保险行业协会与中国医师协会的共同制定的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》认定。

　　“重大疾病证明”需要我市三级甲等公立医院出具的相关证明，我市三级甲等公立医院具体有：省立医院、齐鲁医院、千佛山医院、山东大学第二医院、省胸科医院、省口腔医院、省肿瘤医院、省中医药大学第二附属医院、省中医、省精神卫生中心、市中心医院、市第四人民医院、市中医、市妇幼保健医院、市儿童医院、济南军区总院、济南军区456医院、武警山东总队医院等。

　　小问题咨询的汇总：

　　1、本地户籍申请家庭进行收入认定时，家庭成员中有非济南市内六区常住居民户籍的，包含在内吗？

　　答：包含。申请享受住房保障待遇时，市内六区常住居民户籍家庭可提出收入认定申请。其中，共同生活的核心家庭成员中有非济南市内六区常住居民户籍的，认定收入时应包含在内。

　　2、继承住房未析产前能申请租赁住房补贴吗？

　　答：继承住房未析产前申请人暂不能申请租赁住房补贴，待析产公证后，按照公证或确权的份额计算准入面积。

　　3、公共租赁住房和租赁住房补贴可以同时申请吗？

　　答：若同时符合这两种保障条件，可以同时申请，但不能同时享受。具体讲就是，在公共租赁住房入住前，可以同时申请领取租赁住房补贴；在办理公共租赁住房入住手续后，就不能再享受租赁住房补贴保障了，应退还次月（含）之后的租赁住房补贴。