您的位置: 首页 > 资讯频道 > 地产动态 > 轻轨R2线引领济南东部新城进入“速度生活”

轻轨R2线引领济南东部新城进入“速度生活”

发布时间:2014-08-21  来源:济南时报  点击:
 

  随着轻轨的规划,济南东部新城即将迎来新一轮的蝶变。8月19日,记者获悉,由济南时报主办,山东中捷置业有限公司承办的“东部新蝶变,轻轨快生活”为主题的高峰论坛即将于本周五(8月22日)启幕。准备东部置业的市民,可关注活动听专家答疑解惑。

  东部好买房 有人气有R2线

  在济南规划的区域新城中,东部新城毋庸置疑是最抢眼也是最具发展潜力的。政务中心、奥体中心、省博物馆等的规划开工,诸多待开发项目的酝酿与落地,当越来越多的资金投向东部新城时,当越来越多的济南人期待入住东部新城时,城市的格局在发生巨大变化,新济南中心 (论坛)即将形成。

  城市建设的“高新速度”体现在住宅楼盘上,可以用突飞猛进来形容。一大批高档住宅区分期分批拔地而起。与此同时,一大批市民在东部城区安家落户,这其中不仅有在东部工作的,也有一些看好东部新区未来发展前来投资的。据不完全统计,仅在东部的高新区,目前已有15万左右的常住人口,并有20万流动人口涌入。

  记者了解到,目前东部新城在建在售的楼盘非常多,众多楼盘百花齐放,增加置业者选择途径的前提下,也让不少购房者有眼花缭乱之感。东部置业应该选择有哪些区位优势的项目?在规划中还没有向社会公布的大配套究竟会惠及哪些楼盘?本周五(8月22日),由济南时报主办,山东中捷置业有限公司承办的“东部新蝶变,轻轨快生活”高峰论坛即将举行,届时将由各相关政府部门人员以及学术专家来为你解答疑惑。

  轻轨功力深 惠及2000米内新楼盘

  据介绍,由山东中捷置业有限公司开发的中捷·紫悦华庭 (论坛)项目位于历城区工业南路与飞跃大道交汇处西侧,目前已经开始认筹,即将正式开盘,该项目正好就位于规划中的轨道交通R2线的沿线。业内人士分析认为,轨道交通对沿线楼盘的带动是一个长期的效应,在环评公示之后,会有一波涨价高峰,之后归于蓄能的平静期,这个时候,在土地条件合适的情况下,会如雨后春笋般涌现更多的新楼盘。

  从普遍意义上讲,轨道交通会形成人们的“时间可控”,缩短城市“时间”距离,使出行的经济成本降低,人们选择居住考虑的面也会变得更广。因此,临近轨道交通的“轨道楼盘”由于轨道交通带来的便利性,其价值也将会高于其他同类物业。

  研究表明,轨道交通对沿线2000米范围内的房地产有明显的增值作用,其中距离CBD越远的地方,轨道交通对房地产价值提升作用越明显。在不考虑其他因素的情况下,轨道物业的价格是以站点为圆心向外逐渐降低。车站附近楼盘的价格要高于位于两站点间的楼盘价格。近日,著名经济学家郎咸平教授来到济南做投资专题演讲,在谈到房地产时他表示,在目前的市场经济环境下,投资房地产要小心谨慎,刚需房、学区房、地铁房抗跌强,可以安心购买。可见他对轨道交通周边的房产项目青睐有加。

  相关新闻

  铁道职业技术学院项目确定冻结范围

  济南铁道职业技术学院建设项目房屋征收范围已经确定,冻结期限为一年。

  据济南建设部门官方消息,济南铁道职业技术学院建设项目房屋征收范围四至为:东至山大路,西至历山东路,南至解放路,北至建新南路。其中包括:解放路89号(含89-1号、89-2号、89-3号、邮电局门头房),解放路95号(含95-2号、95-4号、95-6号、95-8号、95-10号),解放路97号;历山东路72号,历山东路74号,历山东路74-1号(含办公楼及沿街门头房),历山东路76号,历山东路78号(含沿街门头房);建筑新村南路2号(含工行宿舍、荷风园住宅楼、圣雅隆文教用品有限公司及所属建筑);山大路149号(含沿街门头房),山大路149-1号。

  以上项目冻结期限为2014年8月13日至2015年8月13日。自冻结通告发布之日起,任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物,改变房屋和土地用途。

读完这篇文章后,您心情如何?