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楼市改革? 一线实力房企济南试水“购房超市”

发布时间:2014-08-20  来源:济南时报  点击:
 
  8月17日保利购房超市开业当天,1小时销1.5亿元
 
  8月过半,济南下半年楼市促销大战已然拉开帷幕。
 
  记者获悉,8月17日,携购房新形式——“购房超市”的济南保利置业旗下三个项目,在短短的一个小时内即获得1.5亿元的销售成绩。据介绍,这也是一线实力房企在济南首次试水创新营销模式——“购房超市”。
 
  【楼盘前沿】
 
  买房就像逛超市 一站式一口价
 
  下半年楼市竞销火热进行的同时,伴随着不少创新型营销模式。“8月3日上线启动的保利购房超市,就是将保利旗下的多个在售项目整合,给购房者提供一站式购房的便利体验。”接受采访时,济南保利置业相关负责人介绍,目前加入购房超市的项目包括济南保利置业旗下的保利·海德公馆、保利中心、保利华庭三个项目。
 
  谈及“购房超市”的运行模式时,上述负责人介绍,市民可以像在超市里一样,在到访上述三个楼盘售楼处中的任一处挑选该售楼处的房源,还可以根据自身需要挑选其他楼盘的房源。所有参与楼盘的经典房源都采取“一口价”的定价方式,优惠力度非常大。
 
  “购房超市”作为新型营销是否受到购房市民的认可?据介绍,上线之后短短十余天,3大参与楼盘到访客户为千余组。8月17日,保利购房超市开业当天,在保利·海德公馆售楼处,现场签到、选房、签约区各处排起长长的队伍,所推房源所剩无几。“济南东边的房子那么多,对保利,放心。”刚刚成为保利华庭业主的王女士表示。
 
  “‘购房超市’试水期间效果不错,从长期计划来看,‘超市’可能会根据具体情况进行整个交易链条的延伸,例如后续的装修等等。”上述负责人表示。
 
  【业内聚焦】
 
  实力房企“超市式”楼盘联动符合市场形势
 
  据悉,这种房产超市化的运营模式,在欧美国家已经非常成熟,已成为房产营销的基本模式,但在国内还属少见。
 
  有业内人士分析认为,一线实力房企使用“超市”的概念,打破原有单项目营销的模式,方便市民在购房时类比选择,避免购房市民买房时候在不同楼盘之间来回奔波,可以让选择变得更为直观。
 
  随着济南城市建设的推进,目前一线标杆房企基本均在济南拿地,不少房企都形成了东西南北中多区拿地的格局,开发项目涵盖的业态和户型也较为全面,完全符合了“超市式”楼盘联动的基础。保利置业的“购房超市”方式已经走在了创新前列,当然房企实力也是必不可少的条件。
 
  据介绍,中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业,旗下保利置业开发项目布局全国,遍及北京、上海、天津、济南等60余座城市,涵盖280余座知名楼盘,超200万业主选择了保利开发商的住宅项目。自2007年进驻济南以来,济南保利置业先后开发保利芙蓉、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆、保利中心、保利华庭等品质楼盘,深受泉城人们信赖。有业内人士表示,“超市式”楼盘联动符合市场形势,这种形式可能在下半年的楼市中还将会有更多的表现。

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