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江苏海安推出商品房“以旧换新”政策,助力居民升级换代

2024-04-07 09:15:07来源:

据悉,江苏海安市的童先生一直想换房,当他得知有了商品房“以旧换新”政策后,立刻报名参与,他的108平方米的老房子在评估后被定为122万元的价值。

作为新房的首付,置换资金以“房票”形式一次性兑换,用于购买当地的一套新房,这让买卖两件事一次办好,整个流程更加方便。

今年初,江苏海安市出台试行商品房“以旧换新”政策,依据“谁回收、谁置换、谁收益”的原则,在城区核心区内开展实施,今年计划实施“以旧换新”100套,截至目前,报名活动已超过400组。

其中已成交15套,还有23套正在进行验房、评估,据悉,回收后的房源将由专门成立的资产管理公司进行运营,此外,政府还将优先考虑将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内。

江苏海安市住建局住房保障与房地产监管科科长丁云峰表示,国企、国企民企合作,以及民企独自开发的楼盘都可以参加,旧房和新房之间的价值比例上没有限制。

近期,郑州、南京、宁波、杭州临平区等多地也相继出台政策支持房产以旧换新,以此来激活房地产市场需求,该政策的实行为居民升级换代提供了更多选择,也对当地房地产市场的发展和优化起到了积极作用。