强劲增长!2023年大连房企销售TOP10企业名单曝光!

来源:admcpc198 2024-01-05 09:36:22

  2023年12月,大连新房成交价格下降,成交规模下降。住宅用地供需规模缩小,成交地面价格和溢价率下降。本月大连房地产企业及典型项目销售业绩如何?让我们来看看2023年12月大连房地产企业和市场分析。

  特别声明:大连房地产企业销售数据统计以2023年1月1日至12月31日大连签约的商品房为统计口径,主要基于CREIS(点击查看)中指数据在大连的监测数据,并参考当前整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数未在监测范围内的项目,企业应提供相关证明文件,并由研究小组严格审核数据,也纳入统计范围。本报告仅供参考,研究小组不对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失负责。

  2023年1月至12月,大连市房地产企业商品房总销售额约251.85亿元,TOP10企业商品房总签约面积约160.13万平方米。从TOP10门槛值来看,12月,大连市房地产企业销售额为9.87亿元,销售面积为6.64万平方米。从房地产企业销售业绩来看,保利发展、中海地产、绿城在1-12月排名前三,销售额分别为64.23亿元、37.10亿元和27.96亿元;保利发展、中海地产、华润地产销售面积排名前列。2023年1月至12月,销售面积分别为46.74万平方米、18.89万平方米和17.12万平方米。

  ?住宅市场

  成交价格:新房价格下跌。2023年12月,大连新建住宅平均价格为13571元/平方米,环比下降1.11%。

  销售规模:成交规模缩小。2023年12月,大连商品房成交规模为17.23万平方米,环比减少48%,同比减少29%。2023年1月至12月,大连商品房累计成交规模为196.16万平方米(主城区),同比减少22%。

  注:数据覆盖中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新区、大连保税区

  ?土地市场

  宅基地供需规模:宅基地供需规模缩小。2023年12月,大连总供应3.57万平方米,成交49.52万平方米,同比均有所下降。

  土地价格:本月成交8块宅地,均位于金普新区,平均楼面价2554元/平,平均底价成交。

  重点地块:大连光伸企业集团获得金浦新区董家沟街道地块,总成交规划建筑面积16.24万平方米,成交价格4.18亿元。


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