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中海天悦府

 
更新时间:2016年01月25日  
 
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详细信息

基本信息详细介绍物业相关
  • 物业类型:普通住宅
  • 区域所属:高新区 
  • 销售电话:0531-88880888
  • 许可证号:济建预许2014221号
  • 开盘日期:2015年4月30日B15、B16号楼已开盘
  • 交房日期:2015年底交房
  • 得 房 率:暂无资料
  • 建筑面积:303392平方米
  • 绿 化 率:35% [关于绿化率]
  • 占地面积:101883平方米
  • 容 积 率:2.30 [关于容积率]
  • 楼    层:多层 小高层 高层
  • 装修状况:毛坯
  • 开 发 商:济南中海兴业房地产开发有限公司
  • 特色楼盘:中海
  • 车位状况:地下+部分地上,车位配比:1:0.8
  • 交通线路:交通便捷,紧邻齐鲁软件园,乘119、116、202等公交车于舜风路站下车
  • 环  线:二至三环
  • 楼盘地址:齐鲁软件园东200米
  • 售楼地址:高新区齐鲁软件园东,舜风路与颖秀路交汇处,沿舜风路东行500米
  中海天悦府北临舜风路,南至“舜华三山森林公园”之一的大山坡景区,东至留学生创业园,西侧为城市绿地。中海?天悦府总占地面积10万m2,约150亩,建筑面积30.3万平方米(地上建筑面积232810.2平方米,地下建筑面积70582.74平方米),规划户数2188户,小区内部绿地率高达35%以上。
 
  舜颂路将整个项目分为南北两个地块,两个地块采用分治化管理,既增强了业主居住的私密性同时又提高了社区的安全性。整个社区有高层、小高层、花园洋房等多种产品,共有住宅26栋,其中3栋高层、19栋小高层、4栋花园洋房,面积从85 m2-140m2不等。所有楼座错落有致分布于社区内部,我们根据不同楼座的高度,对其进行南低北高的布置;同时充分利用场地宽度和坡地森林景观资源,采用错位布置,进而拉大楼座之间的距离,形成超大楼间距,这不仅能给住户带来震撼的景观感受,更是保证了每一户室内都可以达到天然采光要求,并最大限度地利用冬季南向的直射太阳能,增加室内温度,同时在夏季能有效组织室内穿堂风,降低室内温度,实现冬暖夏凉。此外,在多年累积的开发经验基础上,中海地产对天悦府的户型进行了进一步创新,我们不仅实现了全明户型,更实现了全部通透,这在济南实属罕见,中海天悦府使得户型全通透这一理想由图纸变成了现实。即使您买的是两梯四户的中间户,也能享有一个舒适、南北通透的家。
 
  位于项目北侧的我们称为A地块,约占地75亩,建筑面积19.3万m2(地上建筑面积149566.2 m2,地下建筑面积43440.6 m2),以高层、小高层为主,内有3栋高层,9栋小高层,共计12栋,面积集中为85m2-120 m2。舜颂路以南为B地块,占地面积约78亩,建筑面积11万m2(地上建筑面积83244平方米,地下建筑面积27142.14平方米),均为小高层和花园洋房,共建有14栋住宅,10栋10-11层的小高层,面积在90-120 m2之间,4栋花园洋房,面积均为140 m2。无可替代的坡地森林景观加之高端品质的低密产品赋予了B地块得天独厚的优势,千亩山林带来的满眼绿色,低容积率礼让出的广阔空间,给予客户与众不同的舒适体验。
 
  我们整个社区的规划可以用三个词来概括:一山、一站、两校园
 
  一山:中海天悦府紧邻“舜华三山森林公园”之一的大山坡景区。千亩绿色山林不仅帮助社区隔绝了来自城市道路的喧嚣,更是为业主增添了一处闲暇时间登高望远、锻炼身体的好去处。
 
  一站:社区内配有一所1400 m2的社区卫生服务站,位于A地块,建成之后将是方圆5公里内唯一仅有的社区卫生服务配套,简单的看病就诊不需再专门跑去省立医院东院甚至市区,家门口的就医便利触手可及。
 
  两校园:根据规划,社区内建有一所有幼儿园和一所小学,坐拥一站式教育体系,成就孩子美好未来;学识身心其发展,未来星空才会更璀璨。
 
  中海天悦府秉承了中海地产精细化、一站式、全方位的管理模式,使业主无论上学、购物、日常就医,不出社区就可以享受“一站式”的生活配套服务;丰富多样的户型,无论是投资还是自住,能满足业主的多种需求。我们通过区位、规划、产品以及服务的全面升级,力求为高新区工作生活的人们打造一座开放的、活力的高品质生活社区,其建成以后必将是高新区最富品质的社区。
  • 物业公司:中海物业管理有限公司济南分公司
  • 物业地址:高新舜风路与颖秀路交汇处(齐鲁软件园东200米)
  • 物 业 费:2.20元/平方米·月
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