二手房过户房产证办理流程，详细图解！

一、办理前准备

1. 卖方准备：

• 房屋产权证书
• 身份证明
• 婚姻状况证明（已婚者）
• 其他相关文件

2. 买方准备：

• 购房款及税费
• 身份证明
• 户口簿或居住证明
• 其他个人证明文件

二、签署协议

双方协商确定过户方案，并签署二手房买卖合同。

三、办理过户手续

1. 卖方携带相关证件到当地房管局申请过户手续。

2. 房管局审核相关材料，办理房产证过户手续。

四、税费缴纳

双方支付相关税费，包括契税、个人所得税等。

五、领取新房产证

办理完过户手续后，买卖双方携带相关证件到房管局领取新的房产证。

希望以上详细的二手房过户房产证办理流程图解对您有所帮助。谢谢您的阅读！