您好,
买二手房的,如果没在房屋买卖合同里注明什么时候交房给你,一般都是在业主收齐房款时交的。
如果你是做商业贷款的话,在过户后三天就可以放款给业主的了,只是不知你们通过的那间中介有没有做你做到功夫了,
如果你是公积金贷款。那么最快也要12天放款,最慢一个月内可以放款。
提醒一下,在收房时要注意前业主是否已结清他使用该物业时产生的费用。如水电管理费等。你可以要求中介帮你跟进这些/
二手房过户后放款时间一般分两种情况:
一、通过担保公司的商业贷款,这种情况放款快,一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。缺点是需要交纳高额的担保费,优点是卖主能快速拿到钱,容易同意买家贷款。
二、直接贷款,不通过担保公司,这种情况放款慢,一般是一个月左右。这种方式省去大额担保费用,但放款时间漫长,卖主比较不愿意接受。
您好,很高兴回答您的问题。
现在二手房贷款额度相对比较紧张,放款相对较慢,大概一到三个月能放款(具体时间以银行放款为准)。以上回答仅供参考。
如果已经过户,银行抵押做完了。需要7-30天放款、
银行是按照工作日算时间的。要除掉公休,除掉法定假日。
也就是说,一个礼拜,按照银行的算法,只有4-5天。
还有就是,如果你是月底做完抵押的,银行下月初排班放款可能就快些。
如果你是月初或者月中旬做的抵押,如果银行资金不足,就有可能要拖到下个月初。
以上是贷款的。
如果是一次性付款,过户完,2-4天拿新本。、