杭州买二手房,过户需要交什么税?加上中介费一起一共多少?中介费一般收多少

来源:admcpc198 2024-05-07 09:14:43

1.契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
2.印花税 (税率1% 买卖双方各半)
3.营业税 (税率5.55% 规定是卖方缴纳,实际多为买方缴纳,购买时间超过5年的普通住宅免征营业税)
4.个人所得税 (税率交易总额1%卖方缴纳,实际也多为买方缴纳)
5.中介费 (房价2%)

买二手房的中介费是如何计算的?

中介费标准:分档累计
0-50万 1.25%
50万-100万 0.875
100万-200万 0.5%
200万以上 0.3125%
买卖双方都要交.

二手房中介费是多少

中介费可商量,需要谈判技巧,各地不同。
但是可以通过几个中介比较摸个大概的底。
0.15%是不可能的,低的应该在1%到1.5%左右。高的就不去管他了。
中介费也不用要求太便宜,毕竟来去不大。其它该省的地方还有。

杭州房产中介办公室收费标准

大都是收取一个月佣金或者成交额的15%,你租房的话,找一些免中介或者个人的最好

杭州这边买二手房,中介费是不是可以讲价,最低可以讲到多少,现在买卖双方的中介费都要买家出的。

中介费讲价格因公司而异,但是所有的东西都是一分价钱一分货,中介费也是一样(中介是一种居间服务,中介费属于服务费)。国家物价局有上限规定不得超过标的额的3%
现在买卖双方一般中介会双方都收取,各公司比例不同,按一共3%举例,一般情况卖方1.5%买方1.5%的居多,也有卖方2%,买房1%的。
你所说的都是买家出你可以换个思路考虑,羊毛出在羊身上,卖家基本上会把他需要缴纳的中介费从房费里卖出来。 所以买房出中介费是现实的事实。


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