会议讨论交流了近期本市房地产市场的运行情况,与会企业深入交流了近期本市房地产的运行情况,并提出了相关建议。
企业普遍认为,目前本市房地产市场仍在调整中,二手房市场出现触底企稳迹象,新房市场交易压力大。春节过后,案例访问量有所增加,但交易量回升不明显,转化率低。市场分化明显,外环项目销售情况良好,郊区销售情况较差。针对目前的市场情况,企业提出了优化限购政策、完善土地拍卖政策、加快配套落地、关注优雅住宅供需、优化预售资金监管政策等政策建议。
市房协秘书长蒋慰如表示,目前行业发展进入新的发展阶段,行业已经度过了一个快速发展的“青年期”,正在进入一个稳定而深远的“中年期”。市场供需、行业运营、企业运营、政策体系将相应调整。今年,市房协将围绕市住房和城乡建设委员会和房地产管理局的工作重点,积极发挥“提供服务、反映需求、规范行为、引领发展”的作用,聚焦“促进交易、稳定市场”,凝聚行业和企业智慧,搭建合作平台,帮助企业销售运营,帮助本市房地产市场健康稳定发展。