明湖·白鹭郡

• 物业类型：普通住宅
• 区域所属：高新区 
• 销售电话：4000531907
• 许可证号：东区（3#：2014041、4#：2014076、7#：2013550、11#：2014009）
• 开盘日期：2期5号楼2015年1月8日新品加推
• 交房日期：2期5号楼预计2015年年底交房
• 得 房 率：
• 建筑面积：约30万平方米
• 绿 化 率：35% [关于绿化率]
• 占地面积：12公顷
• 容 积 率：2.45 [关于容积率]
• 楼    层：小高层 高层
• 装修状况：毛坯
• 开 发 商：济南明湖天地房地产开发有限公司
• 特色楼盘：
• 车位状况：1:0.8
• 交通线路：10路，47路,99路,116路,122路,123路,138路,150路
• 环　　线：一至二环
• 楼盘地址：康虹路与开拓路交界处西行100米处
• 售楼地址：工业南路与开拓路交汇处北行20米

    小区建筑采用蒙特里安建筑风格，设计师将艺术感染力巧妙融汇到建筑语言中，组成和谐的建筑群落，彰显居住品位。外立面采用稳重的灰色为主基调，其间点缀以活泼悦动的橘红色，以错落的银白色金属框架作为基本构成元素，打破传统的对称设计，选择性的突出飘窗，创造出富有韵律感的建筑风格。此外，结合表皮主义的风格在金属框架上激光雕刻出富于变化的圆孔，将空调机隐藏于内，使功能与风格结合在一起，体现了不凡的建筑风格。另外，明湖•白鹭郡项目借鉴了现代流行的表皮主义风格，与国家游泳馆——水立方、世博中国馆——东方之冠设计同出一辙。

    周边配套：购物有银座购物广场、统一银座，还有项目南侧即将兴办的万达广场（万达广场是万达集团开发建设的商业、办公于一体的城市综合体，）这将对整个区域来说升值空间非常大：周边银行有中国银行、建设银行、农业银行、浦发银行；周边医院有山东省立医院东院、山东省武警医院、山东大学齐鲁医院高新区分院、市立三院、历下区五院；学校有银座双语幼儿园、高新区实验幼儿园、大地幼儿园、山师附小、伊顿国际学校。高新区第一实验学校（2012年5月13日，高新区第一实验学校与明湖•白鹭郡的正式签约，济南高新区第一实验学校是九年一贯制学校，位于济南市高新区沁园大街。

• 物业公司：济南明达物业管理有限公司
• 物业地址：高新区市（县）舜华路道（街）
• 物 业 费：1.72元/平方米·月