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鲁能漫山香墅

 
更新时间:2015年04月23日  
 
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  • 楼盘价格:23000元/m² 我想购买价格走势房贷计算器
  • 物 业 费:3.5元/平米/月
  • 开 发 商:山东鲁能亘富开发有限公司
  • 开盘时间:2014年11月15日四区已开盘
  • 交房时间:预计2016年年底四期交房入住
  • 物业地址:市中区舜耕路与二环南路交汇处向南1500米
  • 楼盘地址:济南市市中区舜耕路与二环南路交叉口南行1500米 查看地图
  • ↓打折优惠信息 联排别墅均价800万/套,双拼别墅总价550万-2800万元/套,花园洋房总价430-500万/套 0531-82779777
  • 联系时,请告之在“齐鲁购房网”上看到,谢谢!
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楼盘印象

 

详细信息

基本信息详细介绍物业相关
  • 物业类型:别墅
  • 区域所属:市中 
  • 销售电话:0531-82779777
  • 许可证号:济建开预许字第(2011)197号/(2011)198号
  • 开盘日期:2014年11月15日四区已开盘
  • 交房日期:预计2016年年底四期交房入住
  • 得 房 率:
  • 建筑面积:21.5万平方米
  • 绿 化 率:40.5% [关于绿化率]
  • 占地面积:19.3万平方米
  • 容 积 率: [关于容积率]
  • 楼    层:低层
  • 装修状况:毛坯
  • 开 发 商:山东鲁能亘富开发有限公司
  • 特色楼盘:鲁能
  • 车位状况:联排别墅车位配比1:2,双拼别墅1:2
  • 交通线路:39、K39、506
  • 环  线:一至二环
  • 楼盘地址:济南市市中区舜耕路与二环南路交叉口南行1500米
  • 售楼地址:济南市兴济河路51号(舜耕路与二环南路交叉口即是)

    漫山香墅为鲁能地产十年沉淀高端产品价值体系,项目沿承深厚城市人文气息,于舜耕路城市景观中轴之上奉献城市别墅;占据优越稀缺景观资源,禀赋上乘建筑品质,经三年岁月磨砺,藏于市,隐于山。  

   漫山香墅总占地21.5万㎡,总建筑面积19.3万㎡,容积率仅为0.8,绿化覆盖率达到40.5%。漫山香墅一期为C-villa叠院别墅产品,总建筑面积4.47万㎡,目前已全部入住。  

    漫山香墅Ⅱ期总建筑面积4.6万㎡,包括双拼、联排、合院三种产品,更突显“山地气质”,依势就坡实现环境与山地建筑的共生,以自然山体的高低落差,造就现代别墅的独特视角。同时,汲取西班牙建筑精髓,入味山中的院子,复苏别墅生活本原,完成对别墅生活的回审溯源,唤醒生活的本身。

    鲁能漫山香墅三区占地41578㎡,总建筑面积6.8万㎡,地上建面5.4万㎡,地上容积率1.3;地下建面1.3万平,地下容积率0.35,绿化率45%,建筑密度21%,产品为城市山际观景洋房。漫山香墅三区,以别墅的精神精工建造地中海风情洋房,首层庭院入户,赠送200㎡私家花园,结合下沉庭院,营造私密景观环境与个性化专享空间,充沛的阳光为居住者带来最尽兴的休憩感受。舜耕路上的城市洋房,与光风霁月为友,尽览园区胜景。

    鲁能漫山香墅四期占地4.76万㎡,地上建筑面积32294.73㎡,总地下建筑面积为22553.32㎡。建筑延续了漫山香墅一期的主色调,但在材质、细节的设计中又形成了一定的差异性,在品质上较一期有所提升。立面材质为米色石材结合仿石真石漆的材质,屋顶采用砖红色水泥瓦,立面风格为新古典主义,形体简洁考究,与一期西班牙风格呼应。

    同时产品户型升级,一层配有南向老人房,起居室奢华高挑空设计,豪华双车位、超大地下会所。最大500㎡院落打造纯别墅社区。

周边配套

     学校:胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、台湾三之三幼儿园
  综合商场:41万平米的城市商业综合体,
  银行:工商银行、建设银行、农业银行
  超市:统一银座、实惠多超市
  餐饮:鲁西南风味楼、鲁能新天地、城南往事、翠峰苑火锅、川渝风情、六乃喜
  医院:山东省警官总医院、市中区人民医院(社区卫生服务中心)
  其他:便利店、百货店、干洗店等便民商业业已营

 

 

 

  • 物业公司:济南凯瑞物业公司
  • 物业地址:市中区舜耕路与二环南路交汇处向南1500米
  • 物 业 费:3.5元/平米/月
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户型图

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学校 七里山中心幼儿园济南新起点幼儿园
银行 中国银行阳光舜城支行
地址 济南市市中区舜耕路与二环南路交叉口南行1500米
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