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世茂原山首府

 
更新时间:2017年11月30日  
 
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世茂原山首府基本信息

  • 物业类型:普通住宅
  • 区域所属:市中区 
  • 销售电话:0531-80966666
  • 许可证号:26号楼济建许字2014163,27号楼济建许字2014179,4号楼济建许字2014037
  • 开盘日期:[世茂原山首府]精装高层均价14000元/㎡
  • 交房日期:预计2020年交房
  • 得 房 率:
  • 建筑面积:62万平米
  • 绿 化 率:35.1% [关于绿化率]
  • 占地面积:16万平米
  • 容 积 率: [关于容积率]
  • 装修状况:毛坯
  • 开 发 商:山东世盈置业有限公司
  • 特色楼盘:世茂
  • 楼盘地址:市中区白马山南路25号(原白马山啤酒厂)
  • 售楼地址:市中区白马山南路25号(原白马山啤酒厂)

世茂原山首府历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 其他说明
2017-11-30 14000元/平方米 - - -
2016-08-19 9000元/平方米 - - -
2015-04-09 6388元/平方米 - - -
2015-04-07 7200元/平方米 - - -
2015-01-09 6388元/平方米 - - -
2014-09-29 6800元/平方米 - - -
2014-06-13 11000元/平方米 - - -
2014-06-03 11000元/平方米 11000元/平方米 11000元/平方米 初始均价

世茂原山首府项目配套

世茂原山首府交通状况

  • 交通线路:乘13路、125路终点站白马山啤酒厂下车即是
  • 环  线:一至二环

世茂原山首府楼层状况

  • 楼    层:多层 小高层 高层

世茂原山首府车位信息

  • 车位状况:高层1:0.8,洋房1:1

世茂原山首府项目简介

  世茂·原山首府坐落于传统主城区——市中区二环南路之内,白马山南路北侧,东隔济微路与青龙山、济南大学相望,北有改造一新的大众广场。项目向东、南、西三个方向,车行3分钟的距离便可到达济微路、二环南路、二环西路几条城市主干道,通达性极好,往北约3公里是济南城市最大的主干道——经十路,周边道路四通八达。

  项目配套:

  项目周边各类配套非常齐全,生活极其便捷。

  教育方面,项目周边有从幼儿园到大学一站式教育资源:幼儿园有白马山幼儿园、育贤幼儿园等;小学有白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小等;中学有育贤中学;大学有济南大学,教育氛围浓厚。

  医疗方面,项目周边有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等,除此之外周边各类社区诊所众多,医疗资源丰富、便捷。

  商业方面,和谐广场、华润万家(大众广场店)、华联超市(济南大学店)、大润发(市中山水店)、银座商城(鸿园店)、阳光100美乐汇、统一银座等遍布项目周边,逛街购物非常方便;

  金融方面,农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、平安银行等分行及营业网点分布十分密集;

  交通方面:125路和13路直达项目大门,此外还有10余路通到项目附近的公交车(如22路、 21路、86路、125路、102路、104路、6路、济长巴士、2路、济长巴士2路、济长巴士3路、韩家道口线、29路等),公共交通发达、便利。在建的二环南路与二环西路高架以及顺河高架南延道路修通后,项目周边交通将更加便捷。

  地势优越:项目围绕白马山建造,地势高、视野佳,项目向外远眺一览无余,大有一览众山小的感觉。从风水上来讲,所谓山南水北谓之阳,这里的位置是极佳的。

  项目情况:项目占地约16万平米,总建筑面积约62万平米,综合容积率约2.8,绿化率高达35.1%。项目涵盖高层住宅、洋房及沿街商业等多种业态,是由世茂集团倾力打造的高品质创新型宜居社区,项目环拥二环内唯一未被开发的山体资源——白马山,立志成为济南低密生活示范区。

  涵盖产品:整个项目拟分三期开发,2013年首期开发的是一期的高层及洋房产品,即地块东侧7栋墅级花园洋房和南侧的4栋瞰景高层。其中高层是15-32层,均为两个单元,两梯三户及两梯四户,产品以85-125平米两至三居为主;洋房产品为6+1及7+1的电梯跃层洋房,产品设计优越,为济南市场首创,户型以120-140平米三至四居为主,含有少量的160平米顶跃户型。

  建筑风格:项目整体采用意大利建筑风格,在立面设计上,多层电梯洋房在经典建筑所蕴含的文化内涵中,加入现代设计手法,塑造出一种新古典风格的民居建筑形象,创造有价值认同感的现代洋房。项目建筑设计极注重细节,力争让使用者在各个尺度都有完美的生活体验。高层立面的设计上,同样在延续经典建筑风格的前提下加入现代的设计元素。通过强而有力的线条来强调各板楼立面设计的独特性,但整体仍保持设计上的连贯性,以达到视觉上一体化的效果。同时着重强调横线和直线的设计,再加上大面积玻璃,架空层等设计元素,使得建筑物更为轻巧。通过以上的处理手法,使得本案的立面造型既有独特风貌,又能在济南的人文环境条件下保持恒久的品质感。

  景观规划:在景观设计方面,项目结合地势自然优势打造意大利台地景观,为突出亮点及品质,采用近山设计,充分利用天然山体资源,打造绿色优居优生活。并通过登山步道及线性景观绿色通廊营造亲山体验,零距离享受城市绿洲。

  物业服务:项目物业由世茂白金管家物业团队的世茂物业公司来服务,世茂物业在2011年加入创始于巴黎的金钥匙物业联盟组织,金钥匙是目前自1929年至今,是全球唯一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。世茂物业的白金管家“七心”服务理念即“贴心”、“细心、“耐心”、“专心”、“真心”、“诚心”、“全心”,也代表了高端生活的物业服务水准。买房子,已经不是买多大面积这么简单,买的更是一种生活方式,高端的物业服务,才能真正体现出高品质生活的尊贵感受。

  品牌介绍:

  随着碧桂园、万科的入驻,中国地产十强企业入驻济南的已达九家,世茂房地产是唯一一家没有进入济南的地产TOP10企业。2013年,世茂房地产经过激烈角逐顺利拿下白马山地块,正式进入济南市场。

  世茂房地产素有“豪宅教父”之称,以改变城市、引领城市低密生活为己任,本着“缔造生活品味”的理念,将自然、园林、建筑等各种因素融入进每一个家庭的日常生活,在全国创造了一个又一个地产精品和城市地标(如:香港创世纪上海滨江花园、佘山庄园、外滩茂悦大酒店、洲际酒店、大连御龙海湾、烟台海峡一号、青岛世奥大厦)。

 

 

地址:市中区白马山南路25号(原白马山啤酒厂)
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