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三庆汇德公馆

 
更新时间:2016年01月20日  
 
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  • 楼盘价格:7300元/m² 我想购买价格走势房贷计算器
  • 物 业 费:1.85元/㎡·月
  • 开 发 商:济南三庆汇德置业有限公司
  • 开盘时间:2015年10月15日4#楼已开盘
  • 交房时间:三庆汇德公馆一期预计2016年8月交房
  • 物业地址:高新花园东路与开拓路交汇处东行150米
  • 楼盘地址:高新区花园东路与开拓路交汇处东行150米 查看地图
  • 0531-88685555
  • 联系时,请告之在“齐鲁购房网”上看到,谢谢!
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详细信息

基本信息详细介绍物业相关
  • 物业类型:普通住宅
  • 区域所属:高新区 
  • 销售电话:0531-88685555
  • 许可证号:济建预许2014274号
  • 开盘日期:2015年10月15日4#楼已开盘
  • 交房日期:三庆汇德公馆一期预计2016年8月交房
  • 得 房 率:
  • 建筑面积:13.3万㎡
  • 绿 化 率:35% [关于绿化率]
  • 占地面积:3.2万㎡
  • 容 积 率:3.00 [关于容积率]
  • 楼    层:小高层 高层
  • 装修状况:毛坯
  • 开 发 商:济南三庆汇德置业有限公司
  • 特色楼盘:
  • 车位状况:车位配比1:0.8
  • 交通线路:花园东路/凤凰路/开拓路,K166公交
  • 环  线:一环以内
  • 楼盘地址:高新区花园东路与开拓路交汇处东行150米
  • 售楼地址:高新区工业南路与会展东路交叉口北行100米路西(会展中心商业街东首)

    三庆·汇德公馆是三庆实业集团在花园东路上的又一精工力作。三庆实业集团作为本土实力房企,深耕济南17年。集团旗下房地产产品线涵盖民用住宅、商业地产、旅游地产、不动产租售,开发房地产项目遍及全国,在海南、武汉、济南、菏泽、滨州、聊城、烟台、威海等地均有精品楼盘。2014年集团更是以“城市主人、汇德公馆、青年城、荣宝御园、联合财富广场”五盘齐发,闪耀泉城。三庆实业集团秉承“共享共赢”的企业理念,专注建筑品质,铸造美好生活,用自己的实力和成绩,跻身济南一线品牌开发商行列。

 优越区位篇:高新、新东站板块交界 高新中央居住区核心

    三庆·汇德公馆位于济南市高新区花园东路北侧,开拓路东侧,占据高新中央居住区核心位置。近年来随着济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的市政规划方针,作为东拓第一站的高新区规模日益壮大,依托于高新政务区、商务区之上,在会展中心北侧形成大型中央居住区即高新中央居住区。高新中央居住区处于东城核心位置,西接洪楼商圈,南依高新科技产业园区、奥体文博圈、汉峪金融中心,北靠新东站片区。地段优势明显,升值潜力无限。

    本案处于高新中央居住区核心位置:3分钟到丁豪广场、高新银座、华润万家、齐鲁医院、高新管委会、高新行政审批中心;5分钟可达齐鲁软件园、舜泰广场、齐鲁软件学院、省立医院、奥体中心、新东站;10分钟可达洪楼广场、洪楼银座、洪楼大润发、二环东路。

 便捷交通篇:七纵五横立体交通路网  多重选择  瞬间通达全城

    三庆•汇德公馆项目南临城市副中轴花园东路(花园路延长线),东邻城市南北大贯线凤凰路。花园东路西接洪楼商圈,东连高新区;凤凰路改造升级,直通工业北路、花园东路、工业南路、经十路、旅游路,成为济南东部南北交通主干道。

    七纵五横立体交通网络,瞬间通达全城。七纵:二环东路、奥体西路、奥体东路、舜华路、开拓路、凤凰路、绕城高速;五横:工业北路、花园东路、工业南路、经十路、旅游路。七纵五横交通网络内部集合新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车东站、快速公交BRT、城市轻轨,构成一个全方位立体快速交通网,将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图,以分钟定义都市生活维度。而本案正处于此立体交通网络核心位置,毗邻规划轻轨R2、R3号线主站,K166路公交就在家门口,便捷与幸福触手可及。

 成熟配套篇:5分钟生活圈  近距尊享高新顶级全配套服务

    三庆•汇德公馆地处高新中央居住区核心位置,近距尊享高新顶级市政、商业、医疗、教育等全配套。

² 市政配套:高新区管委会、高新区行政审批中心、高新区法院、高新区工商税务局等;

² 商业配套:丁豪广场、华润万家、高新银座、万达广场、雨滴广场、银丰联荷广场、三联商社、家家悦等;

² 医疗配套:齐鲁医院东院、省立医院东院、济炼医院、历下区第三人民医院等;

² 教育配套:高新实验一小、高新实验中学、山师附小、伊顿国际双语幼儿园、大地幼儿园、银座双语幼儿园;

² 休闲配套:高新国际会展中心、奥体中心等;

² 金融配套:中国银行、农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行、齐鲁银行等;

    另外社区北侧规划建设一所18班幼儿园,社区底商包含医疗卫生服务站、百货超市、农副食品超市等,满足居民日常生活、幼儿教育需求。

 卓越规划篇:新古典主义建筑 欧式风情园林 13万平精致社区

    三庆•汇德公馆项目占地3.2万㎡,建筑面积13.3万㎡,地上建筑面积9.6万㎡,地上容积率3,绿化率35%,物业类型为全景板式高层、小高层住宅,涵盖少量社区底商,是高新区中央居住区内的优居典范。

    项目一期规划建设1座综合楼,住宅8栋,共974户。产品主力户型面积区间为75-140平米,以济南市场热销的紧凑小面积两室、三室为主,搭配经济型三室、四室,满足不同置业者需求。

Ø 创新建筑设计

    项目整体建筑风格为新古典主义风格,加入现代及art-deco风格元素,融合多种风情于一身,经典三段式板式高层、小高层设计,既有古典情怀,又简洁大方。

Ø 欧式风情主题园林

    高贵典雅欧式风情主题园林,中轴对称,户户观景,真正的全景建筑。园林设计理念:一心即中央花园,两轴即东西向的景观轴线串联地块的核心景观花园、东侧小汉峪沟景观轴线,南北向的轴线则串连了小区入口广场。多组团,宅间绿化,将中国古代传统造园手法和国外经典造园形式相结合,中西合璧,打造新古典的欧式居住景观。中央景观湖、五大主题花园、滨河景观带将项目打造成为济南东部全景优居社区。

Ø 主题休闲会所

    五星级主题休闲会所,集娱乐、休闲、商务于一体,运动、阅览轻松恣享,装修精美典雅,处处绽放艺术气息,高级会所式经营,让您尽享尊贵服务。

 精工户型篇:75-140平米个性空间   一步到位的生活

Ø 项目建筑为15-26层全景板式高层、小高层;

Ø 主力户型面积区间:75-140㎡,两室、三室、四室,满足不同置业需求;

Ø 户型全明通透,布局紧凑、合理,空间利用率超高;

Ø 卫生间全部采用干湿分离设计,且全部为明卫设计,保证卫生间通风、清洁; 

 五星级物业服务篇

    国家二级资质美嘉园物业,也是三庆实业集团下属的物业公司。采用开发商自己的物业,全天24小时保安巡逻服务,采用全天智能化系统: 1、车库入口门禁系统;2、单元门可视对讲系统;3、大门道闸、人车分流系统;4、全天24小时电视监控系统;5、景观灯照明系统;6、110联动报警消防自动报警及自动喷淋系统。

    项目地址:济南市高新区花园东路与开拓路交汇处东行150米

    销中心地址:济南市高新区工业南路与会展东路交叉口北行100米路西(会展中心商业街东首)

    品鉴热线:0531-88685555

  • 物业公司:济南美嘉园物业管理有限公司
  • 物业地址:高新花园东路与开拓路交汇处东行150米
  • 物 业 费:1.85元/㎡·月
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